8444 Henggart liegt im Bezirk Andelfingen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Henggart hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 2’234 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.9% verändert (Kanton: +17.8%).
Die Wohnlage ist trotz der Nähe zur Autobahn sehr ruhig und idyllisch. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die attraktive Lage im Ort und die sehr gepflegte Gartenanlage unterstreichen diese attraktive Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Das Haus weist eine hervorragende Bausubstanz (Doppelschalenmauerwerk) auf.
Die Wohnung verfügt über einen Echtholzparkettboden und überzeugt durch einen äusserst durchdachten Grundriss. Durch die Verbindung zwischen Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne bietet die Eigentumswohnung auch ein Gästebad. Ein weiterer Pluspunkt ist der sehr grosse Keller mit einem Lavabo, sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Tumbler.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 komplett ersetzt. Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenparkplätze.
